Carl satsar på bostäder i Klevshult

Klevshultsonen Carl Johansson lämnade in ett önskemål om att få ändra detaljplan i Klevshult. Detaljplanen där han för nio år sedan invigde två lägenheter i huset på fastigheten (reds anm; tidigare bilfirma) samt för fyra år sedan invigde padelbana.

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade om ett positivt planbesked i juni förra året och gav kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram förslag till detaljplan för fastigheten Klevshult 1:100.

Nu tillåter fastigheten handel och hantverksmässig industri med tillhörande servis. Då befintlig detaljplan inte tillåter bostadsbebyggelse måste en ny detaljplan tas fram. Detta är nu gjort och under onsdagens kommunstyrelsens arbetsutskott var det enhälligt där Gert Jonsson (M) och Jörgen Johansson (C) enhälligt kommenterade:

– Väldigt positivt!

Enligt samrådshandlingarna är markytan för detaljplanen 13 000 kvadratmeter där norra delen utgörs av nämnd fastighet med 9 661 kvadratmeter och den södra delen som består av två andra fastigheter utgör tillsammans 3 168 kvadratmeter. Planområdet är tillgänglig intill landsvägen, in- och utfart och naturmarken möjliggörs att bevara.

En illustration över planområdet som möjliggör för en varierad bostadsbebyggelse med cirka 28 bostäder

Enligt illustrationen planeras det i södra delen för radhus eller kedjehus med en maximal byggnadshöjd för huvudbyggnaden på 7,5 meter där varje bostad får egen uppfart för parkering. Utformningen kan bli nio radhus där vardera är cirka 90 kvadratmeters byggnadsarea.

I nordöstra delen möjliggör detaljplanen för kvartersmark vilket innebär att exploatören själv kan bestämma bebyggelsetyp för bostäder utifrån markens utnyttjandegrad. Intentionen är två flerfamiljshus med åtta lägenheter i vardera, totalt 16 stycken med varierande storlek.

I nordvästra delen möjliggör förslaget för friliggandehus och parhus med maximal byggnadshöjd på 7,5 meter.

Vi ringde upp Carl Johansson som berättade:
– Jag har tillsammans med stadsarkitekten och planarkitekten berättat hur jag vill att det ska utvecklas. Det blir blandad bostadsbebyggelse, flerfamiljshus och kanske radhus. Tror att de äldre skulle vilja ha en mindre lägenhet med en liten trädgård. Man kan få en villatomt också men det känns spontant som att man inte vill bygga hus i Klevshult just nu, det finns flera lediga tomter till detta.

– Jag får indikation att kommunala bostadsbolaget inte satsar i Klevshult och ska det hända något så får jag göra det själv. I onsdags fick jag information att det har gått igenom arbetsutskottet så nu ska detaljplanen ut på samråd. Då får vi se vad grannarna tycker.

– Byggnationen kan komma igång om två år. Det är litet skogsparti på marken och min tanke är att behålla de som går, jag tror att man vill bo nära skogen men ändå ha en liten gräsplätt. Tomten är egentligen en gammal industritomt och jag har redan två lägenheter på 90 kvadratmeter vardera på området som gjordes om 2016 och de har har varit uthyrda sedan dess. Många frågar om lägenheter och satsning men man vet inte hur det mottages när det väl kommer till kritan. Magkänslan jag får när jag tittar på Vsbo så finns det lediga lägenheter i Vaggeryd och Skillingaryd och inga i Klevshult. Det måste såklart betyda någonting.

Carl bor numera i Vaggeryd och vi undrar såklart; ska du flytta tillbaka till Klevshult?
– Min sambo trivs bra i Vaggeryd och det gör jag också. Men jag brinner starkt för att Klevshult ska utvecklas, avrundar Carl Johansson.

Samrådshandlingarna är nu godkända och ska ut. Granskning görs under tredje kvartalet och förhoppningsvis antagande av nya detaljplanen innan året är slut.