Categi satsar på hyreslägenheter
Nyheter Ett nytt bostadsområde växer fram på Oskar Nestors väg i Vaggeryd. Vi fick kika in i fina hyrestrean som ska vara inflyttningsklar om tre månader.
Tommy Carlberg, uppvuxen i Vaggeryd och bor med sin familj i Skillingaryd, är projektansvarig [1/12]
Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp [2/12]
Vi får en rundvandring i en trea som är i markplan [3/12]
Kök och vardagsrum i kombination "som det är nuförtiden" [4/12]
[5/12]
[6/12]
[7/12]
Två huskroppar är inflyttningsklara i augusti [8/12]
På ovanvåningen blir det balkong [9/12]
[10/12]
Här blir det klart lite senare i höst [11/12]
Totalt ett 20-tal jobbade i dag när vi var på besök [12/12]
Vi träffar Tommy Carlberg som är projektledare för byggnationen strax söder om Södra park i Vaggeryd. Det nya bostadsområdet som efter lite politisk debatt för sju år sedan fick heta Götarps hage i enlighet med museiföreningens förslag. Gatorna blev dock döpta efter namnen Nestors. På självaste Oskar Nestors väg fick bygglovet justeras något i höstas då det planerades större lägenheter och huskroppar.
Vi tog oss till byggarbetsplatsen där nya fina hyreslägenheter har växt fram. Tommy själv är välkänd på orten, uppvuxen i Vaggeryd, bor numera i Skillingaryd med sin familj och vet vad invånarna behöver;
– Ja, nu kör vi hyreslägenheter här istället för bostadsrätter. Vi ser en större förfrågan och drag kring hyreslägenheter. Här på området ska vi ha sex stycken huskroppar med totalt 24 lägenheter som består av treor och fyror. Lägenheterna ligger på 75 respektive 85 kvadratmeter. Det är det man vill ha och våra fyror är väldig uppskattade, börjar Tommy berätta medan han tar med mig in i en av treorna på markplan.
Här började byggnationen så sent som i februari och Categi räknar med inflyttning av två huskroppar, och åtta lägenheter, i augusti.
– Det är egentligen inte så mycket kvar att göra här, säger Tommy och ser sig runt i trean vi just klivit in i.
Det som slår mig direkt är de stora fönstren, fina ljusinsläppet och att det är en smart planlösning. Villakänsla fast ändå hyreslägenhet. På andra våning blir det en stor balkong och på markplan en altan. Till varje lägenhet finns varmförråd, parkeringsplats och möjlighet att ladda elbilen också samt grönytor.
Hur mår byggbranschen i dag?
– Vi känner väl att sista året har det hänt en del i positiv riktning. Vi vilar inte – vi växlar upp. Rot- och rutavdragen gör sitt, såklart. Vi bygger långsiktigt här och för oss själva. Det här är inget vi kommer sälja när det är klart, menar projektledaren Carlberg.
Categi har sitt företagssäte i Jönköping och Tommy nämner affärsidén; ”Tänk så här, köp en mercedes till priset av en Dacha”
– Här erbjuds prisvärd nyproduktion till ett bra pris. Treorna ligger på 9 990 kr och 10 990 kr. Det här passar barnfamiljer då det är nära förskola, lite lantligt men ändå nära centrum. Vi bygger det med målet att skapa ett levande grannskap som passar både det lilla hushållet och den stora familjen.
Huskropparna byggs av lösvirke och Co2 med miljökraven hålls nere då materialet till de nya lägenheter levererats till Vaggeryd med färre antal transporter. I augusti är ”etapp 1” inflyttningsklart på Oskar Nestors väg och resterande ska vara klara senare under hösten. Tommys syster jobbar också i familjeföretaget och hon sköter det administrativa som exempelvis kontraktsskrivning.
– Vi har mer, och stora, planer för Vaggeryd, avrundar Tommy innan vi säger hej då för den här gången.
Projektledare Tommy Carlberg ger oss en rundvandring