Herrelös giftig fastighet blir kommunens
Nyheter Länsstyrelsen gav kommunen tillstånd att ta i anspråk den förorenade fastigheten i Rösberga, öster om Klevshult, med äganderätt.
Fastigheten där Klevshults smältverk tidigare har funnits, har i dagarna blivit kommunens mark. Bild från pixabay
Vid fastigheten där tidigare Klevshults smältverk funnits bedrevs verksamhet 1971-1999. Smältugnen eldades med omkring 100 liter förorenad spillolja per dag. Sedan 1990-talet har olaglig verksamhet bedrivits på platsen. Fastighetsägaren är avliden och tomten är herrelös efter att dödsboet försatts i konkurs och därmed omöjliggör markåtkomst.
Markförhållanden är utredda. För sex år sedan visade provresultaten mycket höga halter av hälsofarliga metaller och ämnen. Området är inhägnat och allmänheten uppmanas att undvika platsen.
För ett år sedan godkändes ansökan och en fullmakt lämnades till jurist för att driva processen, expropriation, från kommunens sida gällande den förorenade marken i Rösberg.
Förra veckan gav Länsstyrelsen Vaggeryds kommun tillstånd att genom expropriation ta i anspråk fastigheten, med äganderätt.
I beslutet beskriver Länsstyrelsen så här: Vaggeryds kommun har hos regeringen ansökt om tillstånd till expropriation av fastigheten Rösberga 1:26. Ansökan görs med anledning av grov vanvård. Som skäl för att tillstånd ska meddelas har i huvudsak följande anförts. Fastigheten är kraftigt förorenad och det föreligger ett stort saneringsbehov. Extremt höga halter av aluminium, bly, zin och kadmium har konstaterats i ett ytligt fyllnadslager på fastigheten där smältverket legat. Även PCB och kolväte har påträffats i jorden. I grundvattnet har uppmäts förhöjda halter av trikloreten, PFAS, oljekolväten och PCB. Objektet tilldelades vid en tidigare förstudie som riskklass 1 vilket innebär att området kan utgöra en mycket stor risk för människors hälsa och miljö. Endast en del av området är inhägnat och befintligt stängsel är inte tillräcklig för att hindra tillträde. Fastigheten har abandonerats av konkursförvaltaren av dödsboet efter lagfaren ägare, som är en privatperson.
SGU har beslutat att åta sig huvudmannaskapet för åtgärdsförberedelser och åtgärder på fastigheter under förutsättning att SGU erhåller beslut om finansiering för hela projektkostnaden. För att Naturvårdsverket ska kunna ge bidrag för sanering måste det finnas en ägare till fastigheten. Det är därför avgörande att ägenderätten övergår på Vaggeryds kommun. Vanvården av fastigheten består i att fastigheten är behäftad med betydande miljöföroreringar med mycket stor risk för negativ påverkan på människors hälsa och miljö. Eftersom ingen tidigare verksamhetsutövare bedöms kunna hållas ansvarig och eftersom det dödsbo som ägt fastigheten försatts i konkurs nu är upplöst och inte heller kan bli föremål för föreläggande om att vidta åtgärder kan ändamålet med expropriationen inte tillgododses på annat sätt än genom expropriation.
Enligt fastighetsregistret ägs fastigheten av en avliden man, dödsboet har försatts i konkurs och fastigheten värderas till 0 kronor. Konkursen avskrevs av tingsrätten i september 2020.
Av huvudstudien som är daterad i december 2020 framgår det att fyllnadslagret på fastigheten innehåller mycket höga halter av metaller. Totalt rör det sig om cirka 600 ton aluminium, 250 ton bly och 60 ton koppar. Därutöver finns höga halter av kadmium, dioxin, krom, nickel, zink och oljeföroreningar som är skadliga för miljön.
Fotnot: SGU står för Sveriges Geologiska Undersökning
Fotnot: Expropriation är ett rättsligt förfinade där ägare av en fastighet mot ekonomisk ersättning tvingas överlåta äganderätten till en annan part. Expropriation kan även gälla enbart nyttjanderätt till en fastighet. Det kan beviljas enligt svensk lag om speciella allmänna ändamål föreligger, till exempel för att ge en kommun möjlighet att förfoga över mark eller annat utrymme som med hänsyn till den framtida utvecklingen krävs för tätbebyggelse eller därmed sammanhängande anordning. Både staten, kommuner och enskilda kan begära expropriation genom ansökan till regeringen och i prakten prövas dessa frågor av Länsstyrelsen eller Lantmäterimyndigheten. Fastigheter som ägs av staten kan inte exproprieras.