Klartecken för 40 hektar detaljplan i Klevshult

Under 2023 beslutade kommunstyrelsens arbetsutskott att ge kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för Klevshult 1:4 med flera i syfte att möjliggöra lager, logistik, tillverkningsindustri och tillhörande servicefunktioner.

Förslag till detaljplan har varit utställt för samråd och granskning under 2025-2026. Inkomna synpunkter från senaste remisstillfället granskning samt förslag till bemötande framgår av bifogat granskningsutlåtande. Planförslaget har efter granskning reviderats varmed förslaget till detaljplan bedöms vara lämpligt att anta.

Planområdet omfattar 40 hektar och är belägen strax söder om Klevshult mellan E4:an i öster och järnvägen i väster. I översiktsplanen pekas området ut som ett utvecklingsområde för verksamheten och industri. I dag består planområdet av produktionsskog, tall och gran, som är cirka 80 år gammal och avverkningsmogen. Göladiket rinner i öst-västlig riktning genom området. Området delas av väg 846 som går i nord-sydlig riktning.

Exploatören ansvarar för utbyggnad av tekniska anläggningar och ledningsnät för vatten, spillvatten och dagvatten inom allmän plats samt för samtliga kostnader för framtagande av detaljplanen. Planområdet ligger inom påverksanslmrådet kring Hagshults flygbas vilket innebär att området omfattas av riksintresset för totalförsvaret och i området finns restriktioner kring höga objekt och andra aktiviteter som kan påverka flygbasens funktion. Viss del av planområdets sydöstra del omfattas av strandskyddat område från Lagan vilken kommer att upphävas då det är väl avskilt från strandområdet eftersom E4:an avgränsar.

Vid kommunfullmäktiges sammanträde berättade Kenth Williamsson (S) så här:
– Jag yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Känns kul att vi har kommit så här långt. Syftet är lager, logistik och tillhörande serviceområde. Planområdet omfattar nästan 40 hektar och beläget söder om Klevshult. Vi har gjort ett antal utredningar och att markanvändningen är lämplig. Med denna detaljplan i södra delen av kommunen, tillsammans med Tokarp i norr, så har vi gjort stora satsningar.

Kommunfullmäktige beslutade enhälligt att anta detaljplanen.

Under måndagskvällen godkändes också exploateringsavtalet.
Avtalet har tecknats med exploatören Venturi Klevshult AB, ägare av Klevshult 1:195 och Klevshult 1:196 och Marcus Åkerström, ägare till Klevshult 1:4. Exploatören ska ansvara för och bekosta all utbyggnad av allmän platsmark. Allmän platsmark byggs ut enligt kommunens föreskrifter för utbyggnad av gata och gång- och cykelvägar. Dagvattendammar byggs ut i enlighet med de krav som framkommer i gjord dagvattenutredning. Dessa anläggningar ska därefter överlämnas till kommunen utan kostnad.
Vatten- och avloppsledningar för dricks- och spillvatten byggs ut av kommunen fram till anslutningspunkter för respektive fastighet. Fastighetsägaren till Klevshult 1:4 åläggs inga åtgärder på allmän platsmark utan dessa ansvarar exploatören för.