Svenskar bygger olagligt vid sjöar – få känner till strandskyddet
Nyheter Varje år genomför kommuner och länsstyrelser hundratals tillsyner av olagliga byggnationer i strandnära lägen. Många fastighetsägare tror att ett bygglov räcker – men glömmer att strandskyddet är ett separat regelverk. "Vi ser ett växande antal ärenden där människor ovetandes brutit mot lagen", säger advokat Frida Treschow, expert på strandskyddsjuridik.
Bild Nils Söderman, unsplash
I Sverige är all mark vid hav, sjöar och vattendrag i regel skyddad av det som kallas strandskydd – en miljölagstiftning som syftar till att bevara både naturvärden och allmänhetens tillgång till stränderna. Men enligt Frida Treschow, grundare av advokatfirman Treschow & Partner, är det många som missförstår vad reglerna innebär i praktiken.
– Många tror att de äger marken ner till strandkanten och att ett bygglov är tillräckligt. Men strandskyddet är ett helt eget tillstånd. Utan dispens kan du tvingas riva, återställa och till och med betala vite, säger hon.
Vanliga åtgärder som bryggbyggen, poolanläggningar, gästhus, växthus, staket och muddring omfattas alla av strandskyddet – oavsett storlek. Även till synes enkla förändringar kan påverka allemansrätten eller biologiska värden, vilket gör att dispens kan nekas.
– Ett av de vanligaste misstagen vi ser är att folk bygger först och ansöker sen. Det är ett riskbeteende som kan få stora ekonomiska konsekvenser. Vi har klienter som tvingats riva nybyggda konstruktioner för hundratusentals kronor, berättar Frida Treschow.
För att få strandskyddsdispens krävs särskilda skäl enligt miljöbalken. Exempelvis att området redan är ianspråktaget, att platsen saknar betydelse för allmänheten, eller att åtgärden är nödvändig för en vattennära verksamhet.
– ”Jag vill bygga en bastu vid vattnet” är aldrig ett godtagbart skäl i sig. Det krävs en juridiskt hållbar motivering, annars blir det avslag, säger Treschow.
Dessutom varierar det vilken myndighet som ansvarar för dispensärendet – ibland är det kommunen, ibland länsstyrelsen. Fel adress kan innebära fördröjningar eller avslag.
Källa: Pressmeddelande från Treschow & Partner