Villaägarna är länets vinnare
Nyheter Största vinnarna i länet är Vaggeryds kommun. Villaägare i Vaggeryd har nämligen upplevt en prisökning på 98% vilket kan jämföras med Gislaveds kommun där uppgången är 19 %.
Just nu ser prisökningen på villor i Sverige ut att ha planat ut något. Men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem åren? Fastighetsbyrån har tagit fram siffror som visar att priserna på villor stigit i samtliga län med en snittökning på 39%. Östergötlands län ligger något under rikssnittet med en uppgång på 36%. Största vinnarna i länet är villaägare i Vaggeryds kommun där prisökningen är hela 98 %. Räknat i kronor så ligger Jönköpings kommun i topp där villaägarna i snitt haft en värdeökning på drygt en miljon kronor på fem år vilket innebär flera tusenlappar i veckan.
För att få en bild av hur prisutvecklingen på villor sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik titta på snittprisutvecklingen på villor januari till juli 2012 jämfört med samma period 2017. Siffrorna visar procentuell förändring och värdeutveckling i kronor. Snittökningen på villor i landet sedan 2012 är 39% och 865 733 kronor.
I Jönköpings län har villapriserna stigit med 36 %. Tittar man på kommunnivå ser man stora skillnader och största vinnarna i länet är Vaggeryds kommun. Villaägare i Vaggeryd har nämligen upplevt en prisökning på 98 % vilket kan jämföras med Gislaveds kommun där uppgången är 19 %.
Utifrån värdeutveckling i kronor så är villaägarna i Jönköpings kommun vinnarna i länet med en snittökning på drygt 1,3 miljoner kronor på fem år, vilket motsvarar över fyra tusen kronor varje vecka. Detta kan jämföras med länssnittet som ligger på 550 000 kronor på fem år.
– Jönköping har under den aktuella perioden upplevt en kraftig tillväxt. Det har byggts mycket bostäder i Jönköping, dock framförallt lägenheter. Det har varit svårt för dem som vill bygga hus i Jönköping att hitta tomt. Då har bland annat Vaggeryd och Habo varit ett alternativ, säger Håkan Frid på Fastighetsbyrån i Värnamo.
– En kraftig efterfrågan på tomter och en liten tillgång har gjort att priserna på befintliga bostäder, villor och bostadsrätter stigit kraftigt. Låg ränta har givetvis påverkat prisutvecklingen såväl i Vaggeryd som i övriga landet. Personligen tror jag på fortsatt låga räntor, vilket innebär att vi troligtvis inte är på någon sorts pristopp. Jag tror på fortsatt prisuppgång. En bra inställning och aktivitet hos politiker och tjänstemän i kommunen har givetvis också bidragit. Detta har i sin tur även lockat privata aktörer att bygga lägenheter. Framtiden ser fortsatt ljus ut, avslutar Håkan Frid.