Villorna 50 procent dyrare på sex år
Nyheter 2016 gjordes det rekordmånga villaförsäljningar i Vaggeryds kommun. Prisutvecklingen följer i spåren på de allt fler försäljningarna.
Går vi tillbaka till 2011 bytte 96 småhus ägare i Vaggeryds kommun. Priset var då i snitt 1 000 010 kronor.
Under 2016 fick 129 villor i kommuns nya ägare. Snittpriset var då 1 487 000 kronor. Det betyder att priserna på sex år har stigit med närmare 50 procent.
Men prisutvecklingen har, liksom försäljningen, inte varit spikrak uppåt.
2012 sjönk försäljningen av småhus till 77, men snittpriset steg till 1 029 000 kronor.
Det blev bättre fart på affärerna under 2013. 85 villor fick nya ägare samtidigt som snittpriset nådde upp till 1 115 000 kronor.
2014 var försäljningen nästan tillbaka på nivån från 2011. Då skedde 94 försäljningar medan priset i genomsnitt nådde siffran 1 255 000 kronor.
Året därpå förändrades hela marknaden. 124 småhus fick nya ägare, men samtidigt sjönk priset något till i genomsnitt till 1 247 000 kronor.
Under fjolåret följde priserna med uppåt med kraftfull höjning i närheten av 1,5 miljoner per villa i snitt.
Även om nybyggnationen av villor tycks ha kommit igång på allvar först under 2016 lär det knappat råda någon brist på framtida försäljningsobjekt. Under 2016 fanns det 3 964 lägenheter i småhus i kommunen. Sju av tio i kommunen bor i villor. Småhuslägenheterna uppgår till nästan 72 procent av beståndet medan lägenheterna i flerbostadshusen uppgår till 1 546 varav 1 398 hyresrätter.