Länsstyrelsens upphäver kommunens beslut

I december beslutade miljö- och byggnämnden genom delegation att fastigheten förbjuds att släppa ut avloppsvatten till befintlig avloppsanläggning på fastigheten efter det att fastigheten har genomgått ägarbyte, försäljning, upplåtits för uthyrning eller att det på annat sätt skett ändrade boendeförhållanden.

Fastighetsägaren överklagade miljö- och byggnämndens beslut och yrkar på att förbudet ska upphävas. Till stöd för överklagandet anförs i huvudsak att ägaren har anlagt avloppsanläggningen själv för 37 år sedan. Hela anläggningen är i betong och det finns två luftningsrör. Dammen som ligger i närheten är beläget åt ett annat håll mot det aktuella avloppet. Fastighetsägarens vattenbrunn ligger 40 meter från avloppet. Grundvattnet i området brukar inte höjas mer än 20 centimeter. Mannen åberopar en faktura som avser inköp av material till avloppsanläggningen.

Enligt Länsstyrelsen är frågan i ärendet framför allt om nämnden har haft fog för att förbjuda utsläpp av avloppsvatten till befintlig avloppsanläggning på fastigheten. Länsstyrelsen ser också i praxis från mark- och miljööverdomstol avseende frågan om vem ett föreläggande ska riktas mot, där man funnit att det i föreläggandet klart ska framgå vem det är som ska vara riktat till, en eller flera namngivna fysiska eller juridiska personer. Länsstyrelsen menar att mannen som är ägare till fastigheten är den som har rådigheten över densamma och den faktiska och rättsliga möjligheten att följa ett förbud. Förbundet har dock inte riktats mot honom utan mot framtida okända ägare eller nyttjanderättshavare till fastigheten och därmed inte mot specifik fysisk eller juridisk personer. Det framgår därmed inte vem det är som ska följa förbudet och eftersom beslutet därmed inte uppfyller praxis från mark- och miljööverdomstolen ska punkterna 1 och 2 i det överklagade beslutet upphävas. Fastighetsägaren överklagade även punkt 3 som gällde avgift och Länsstyrelsen tolkar det som enbart en upplysning om att nämnden kan ta ut avgift i ärendet genom ett senare beslut och avgiftspunkten anses därmed inte ett bindande överklagbart beslut.

Fastighetsägaren har nu fått beslut av Länsstyrelsen att man upphäver miljö- och byggnämndens beslut i de delar det avser förbud mot utsläpp av avloppsvatten till befintlig avloppsanläggning på fastigheten samt att beslutet om förbud ska skickas till inskrivningmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel (punkt 1 och 2). Vad gäller punkt 3, avgift har en motivering lämnas.