Experter: Gula villans kulturvärde kan bevaras vid en flytt

Som vi tidigare har berättat upphävde länsstyrelsen rivningslovet för Gula villan på Gamla Gåsen 4. Fastighetsägaren överklagade beslutet och frågan prövas nu av Mark- och miljödomstolen. Samtidigt pågår en separat bygglovsprocess om att flytta byggnaden till Stensötan 2.

I det utlåtande som tagits fram på uppdrag av fastighetsägaren Altra Fastigheter AB bedömer de ansvariga byggnadsantikvarierna att Gula villan har ett högt kulturhistoriskt värde genom sin ålder, sina bevarade byggnadsdelar och sin koppling till Värnamos äldre bebyggelseutveckling.

Samtidigt konstaterar de att den miljö som en gång omgav byggnaden till stor del har förändrats eller försvunnit. Järnvägens utbyggnad, viadukten, parkeringsytor och förändringar i gatunätet har enligt utlåtandet gjort att det historiska sammanhanget runt huset inte längre är tydligt läsbart.

Antikvarierna skriver också att byggnadernas huvudsakliga kulturhistoriska värden är knutna till byggnaderna som objekt och inte till deras nuvarande placering.

– De platsbundna värdena kan sammantaget inte anses vara avgörande för förståelsen av byggnadernas kulturhistoriska värde.

Slutsatsen är därför att byggnadens viktigaste kulturhistoriska värden kan bevaras även vid en flytt, förutsatt att demontering och återuppförande sker varsamt och med antikvarisk kompetens.

Det stärker också argumenten för den flytt som fastighetsägaren vill genomföra. Planen är att flytta både Gula villan och den tillhörande förrådsbyggnaden från Gamla Gåsen 4 till Stensötan 2, där byggnaderna ska återuppföras.

Även i kommunens bygglovshandlingar lyfts bevarandeintresset fram som ett viktigt skäl för att tillåta flytten. I underlaget till samhällsbyggnadsnämnden konstaterar tjänstepersonerna att åtgärden tillgodoser ett allmänt intresse genom att en kulturhistoriskt värdefull byggnad kan bevaras. Stadsarkitekten har också ställt sig positiv till att byggnaderna bevaras genom flytt till en ny plats.

I handlingarna framgår vidare att det tidigare har funnits ett bostadshus på platsen där Gula villan nu föreslås uppföras. Enligt förvaltningen var syftet med detaljplanen från 1999 att möjliggöra en utbyggnad av verksamheten vid Rörstorpsgården utan större förändringar i området i övrigt.

Fastighetsägaren Altra Fastigheter AB vill i nuläget inte gå närmare in på de frågor som fortfarande prövas.

– Vi arbetar fortsatt med frågan kring Gula Villan och hoppas kunna återkomma med mer information till dig framöver, skriver Jonathan Lindqvist, projektledare för ärendet, i ett mejl till tidningen.

Flyttplanerna har samtidigt mött motstånd från flera grannar. I sina yttranden ifrågasätter de bland annat om ett enbostadshus bör tillåtas på mark som enligt detaljplanen är avsedd för vårdbostäder. Flera menar att kommunen först borde ändra detaljplanen om markanvändningen ska förändras. Trots att samhällsbyggnadsförvaltningen föreslog att bygglov skulle beviljas valde samhällsbyggnadsnämnden vid sitt sammanträde den 28 oktober att återremittera ärendet för fortsatt beredning.

Frågan om Gula villans framtid avgörs därmed i två parallella processer. Mark- och miljödomstolen ska ta ställning till rivningslovet för byggnaden på Gamla Gåsen 4, samtidigt som kommunen ännu inte avgjort om huset ska få bygglov för en ny framtid på Stensötan 2. Därmed är frågan om Gula villans framtid fortfarande långt ifrån avgjord.

Fakta: Gula villan

∗ Gula villan ligger i dag på Gamla Gåsen 4.

∗ Länsstyrelsen har upphävt det tidigare rivningslovet. Beslutet är överklagat till mark- och miljödomstolen.

∗ Fastighetsägaren vill flytta byggnaden till Stensötan 2.

∗ Två certifierade byggnadsantikvarier bedömer att kulturvärdena främst är knutna till byggnaden och inte till platsen.

∗ Samhällsbyggnadsförvaltningen vill bevilja bygglov för flytten.

∗ Samhällsbyggnadsnämnden har återremitterat bygglovsärendet för fortsatt beredning.