Kontorsfastighet kan bli serviceboende

Bakgrunden är att omsorgsförvaltningens administrativa personal under hösten 2027 väntas flytta till de nya kontorslokalerna på Expoområdet som kommunen är i full gång med att färdigställa.När flytten är genomförd blir Bodfållen vakant, vilket öppnar för en ny användning av fastigheten.

Planen är att bygga om fastigheten till en servicebostad med elva till tolv lägenheter och tillhörande personalutrymmen. Eftersom byggnaden tidigare använts som boende bedömer fastighetsavdelningen att den lämpar sig väl för ändamålet.

I dag bedrivs flera bostäder med särskild service i lokaler som hyrs av externa fastighetsägare. Enligt kommunen är flera av dessa lokaler mindre ändamålsenliga och innebär dessutom utmaningar när det gäller att uppfylla gällande brandkrav för verksamheter i verksamhetsklass 5B enligt Boverkets byggregler, vilket avser äldreboenden, demensboenden eller gruppbostäder.

Genom att använda kommunens egna fastigheter hoppas kommunen minska beroendet av externa hyreslösningar och samtidigt skapa mer långsiktigt hållbara boendemiljöer inom omsorgen. Investeringsbehovet uppskattas till cirka 15 miljoner kronor och projektet planeras att genomföras under perioden 2027–2028.

– Att använda våra befintliga lokaler till verksamheter där behov finns är både klokt och effektivt, säger teknik- och fritidsnämndens ordförande Gottlieb Granberg (M).