Bengt prövar ny mark

Bengt Granefelt vid mätinstrumenten och Vimeken

Familjejordbruket tog Bengt Granefelts tid innan han valde att skola om sig till lantmäteriingenjör i Trollhättan 2003, det var då som nu – ett bristyrke. När examen var gjord började anställning som mätingenjör på Metria i Skillingaryd. För ett antal år sedan lades kontoret ned och en tjänst på Lantmäteriet i Värnamo blev ledigt och Bengt började där hösten 2011 som beslutande förrättningslantmätare. Metria tillhörde tidigare Lantmäteriet, men efter bolagiseringen av Metria avknoppades Metria från statliga myndigheten. Som förrättningslantmätare bildar man nya fastigheter och reglerar över mark till annan fastighet och utefter Bengts bakgrund och intresse var tjänsten främst inriktad på handläggning av ärenden på landsbygden inom jord- och skogsbruk samt fastighetsbestämning. Värnamokontoret lades ner 2014 och Bengt följde med det statliga flyttlasset till Jönköping.

Men hösten 2017 började Bengt fundera i andra banor…

– Jag har haft tankar på egen verksamhet som är närliggande Lantmäteriets arbete. Det finns inte många privata alternativ och jag vill gärna vara hemma på gården och jobba också. Det var en orsak att kunna lägga mer krut här hemma samtidigt som jag hade skogsmaskinskörning i tankarna. Nu driver jag både Klevshults gård och nybildade Granefelts skog- och lantmäteriteknik. Jag jobbar med entreprenad inom skogsyrket samtidigt som jag kan erbjuda mät- och konsulttjänster inom lantmäteri. Det finns en marknad eftersom lantmäteriförättningar är en bristvara. Det är bara Lantmäteriet som får göra fastighetsbildning men är man privatföretagare kan jag hjälpa till med gränser och övrigt pappersarbete. Det är faktiskt många som inte vet var gränserna till sina marker går, de kanske inte vet var råstenen finns på sina marker eller behöver hjälp med gränsgator. Jag kan nu kombinera de här verksamheterna, börjar Bengt berätta över en kopp kaffe med dopp i det anrika 1850-talshuset på Klevshults Gård.

– Enkelt beskrivit kan man säga att jag hjälper till med rådgivning inför en tilltänkt fastighetsbildning, det kanske inte går att avstycka, vad kan man göra och hur. Många vill ha hjälp med allt pappersarbete inför en lantmäteriförättning och där kommer jag också in. Juridiken kan tyckas vara lite krånglig både vad gäller gränser, fastighetsutredning eller samfälld väg för en lekman. Många fastighetsägare är bara inblandade i en fastighetsbindningsåtgärd en gång i livet, då kan det vara svårt att veta vad som gäller. Jag kan även företräda sakägare vid en förättning. En del tycker det är jobbigt att vara med på ett sammanträde av olika orsaker, antingen har man för liten kunskap, det kan vara känsligt ärende eller man kanske inte helt enkelt kan närvara och då kan jag gå in med fullmakt och hjälpa till, säger Bengt.

Vimeken är enbart två meter bred och tar sig fram lätt

– Jag kommer att samarbeta med en före detta kollega till mig som också har startat egen firma, Jitegs Lantmäterikonsult i Värnamo. Marita Jiteg är duktig på rådgivning och juridik och jag kan det här med gränser och mätning, så vi kompletterar varandra bra. Möjligheten finns även att samarbeta med mäklare i bygden, menar Bengt.

När gränser efterfrågas berättar Bengt att man tittar i naturen efter gamla gränsmarkeringar. Det som är i verkligheten gäller alltid före kartan, som är en spegelbild av verkligheten. Det, som många gör, är att de tittar på webben och fastighetskartan via sin gps eller via kartprogram på nätet, men de gränser man ser är allt som oftast inte rätt och är inga juridiskt bindande gränser. I skogen kan det skilja fem meter mellan den verkliga gränsen och den man ser via sin gps. Det är alltid den gamla råstenen som gäller och problem uppstår då man inte hittar den ursprungliga markeringen. Då fastigheten kanske bildades på 1800-talet får man ta hjälpa av förättningsakten som till exempelt kan vara byns laga skifte.

– Förr i tiden hade man koll på var gränserna gick och var markerna tog slut. Råsten användes på 1800-talet, på 1900-talet blev järnrör vanliga som gränsmarkering. Dessa kan vara nerkörda av till exempel maskiner, skogen ändrar sig och man känner inte igen sig längre och nya generationer tar över. Det är där jag kommer in och hjälper till då jag har tillgång till fastighetsregistret där allt finns samlat, förklarar Bengt.

– Jag köpte mig en Vimek skogsmaskin för att den är unik i sitt slag. Skogsmaskinen är bara två meter bred och är gjord för att röja dikeskanter, åkanter, underröjning i skog, möjligtvis den allra första gallringen om man inte gör massaved av träden. Den är liten och smidig och tar sig an naturvårdshuggning också. Den kapar träd, men kvistar inte utan det är sånt som ska flisas senare, så kallad biobränsle. Ovanlig maskin i våra bygder men passar mig och min verksamhet, berättar Bengt.

Resursbristen och väntetiden inom Lantmäteriets värld vet alla om och kan man förbereda gränsdragningar, fastighetsutredningar med mera är mycket vunnet och där hoppas nyblivne företagaren Bengt Granefelt komma in och kunna hjälpa till bland bygdens fastighetsägare.

– Om några år hoppas jag att min verksamhet har utvecklats. Jag är just nu på oprövad mark, men jag tror att det finns gott underlag. Jag ser mig inte som en konkurrent till Lantmäteriet utan ett komplement där jag kan vara behjälplig med det de inte hinner eller önskar göra, avslutar Bengt.