Förslaget: 100 bostäder och golfbana till Hok

I december 2023 inkom sökande om önskan om planbesked för del av fastigheten Hok 2:119 för att möjliggöra golfbana och bostäder.

Kenth Williamsson (S) ordförande i kommunstyrelsen ser positivt på ansökan:
– Väldigt fint område i närheten av Sandsjön.

Jörgen Johansson (C) tycker att det är både väldigt spännande och fantastiskt för kommunen och samtliga i arbetsutskottet godkände förslaget.

I planbeskedet anges att sökande är Wissinger Golf AB och fastigheten där ansökan avser ägs av skogsbolag. Som bakgrund till ansökan anges att sökande ser ett behov av golfanläggning i världsklass i området samt ett stort behov av bostäder inom en tioårsperiod. Upp till 100 villor kan bli verklighet på området öster om Sandsjön där husen placeras längs golfbanan på höjd med utsikt västerut mot golfbana och Sandsjön. Huvudvägen till golfanläggningen blir söderut mot väg 799 och även förbättringar österut till Hoks golfbana görs för transporter mellan golfanläggningarna.

Området omfattar cirka 140 hektar och är placerat utanför strandskydd på 100 meter för både Sandsjön och Råhultsgölen. Inom planområdet finns i dagsläget inga kända naturvärden, nyckelbiotoper eller skyddsvärda träd enligt de tillgängliga kartunderlagen från Naturvårdsverket och Länsstyrelsen. I närheten finns naturområden med fokus på fåglar så det blir aktuellt med fågelinventering.

Området ligger inom Försvarsmaktens påverkansområde för område med särskilt behov av hinderfrihet men föreslagen bebyggelse antas ej påverka riksintresset. Både centralt i föreslagen plan samt i norr finn set fornlämningar för exempelvis gravfält enligt riksantikvarieämbetet och området behöver därför utredas vidare med arkeologisk utredning vid framtida detaljplaneprocess. Med en golfanläggning finns möjlighet att kunna bygga med åtanke om dessa ytor, där man exempelvis bevarar grönytor och bygger runt platsen där fornlämningar finns. Det finns inget kommunalt vatten och avlopp i närheten av området och för att ordna det medförs stora investeringskostnader och där kan enskilda eller gemensamhetsanläggningar vara ett alternativ. Angående dagvattenhantering anges området utgöras av sand och delar av torv vilket har en god upptagningsförmåga.

Kommunledningskontoret skriver i sin utredning att detaljplanearbetet kan påbörjas tidigast hösten 2025 nu när politikerna lämnat ett positivt planbesked och planförslaget beräknas kunna antas hösten 2027.