Hus kan byggas i Ljungberg

Förfrågan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på betesmark inkom i januari till förvaltningen.

Miljö- och byggförvaltningen besökte Ljungberg och man noterade stenrösen samt några ekar på tänkta byggplatsen. Sökande har lämnat information om att betesmarken har dålig växtlighet, det är generationsmark och för att kompensera den betesmark som försvinner finns i dag cirka två hektar nyodlingar som gjorts inom fastigheten. Sökande informerade vid platsbesöket att marken betas enbart några få veckor på sommaren då det växer dåligt på den aktuella marken.

Miljö- och byggförvaltningen å sin sida menar att man ska vara restriktiv till att bebygga betes- och åkersmark men av historiska flygfoton noteras att den aktuella marken inte har brukats maskinellt utan enbart brukats som betesmark. Förvaltningen bedömer att den aktuella marken inte är möjlig att bruka på samma sätt som marken norr och söder om den aktuella platsen.

Av jorddjupskarta framgår att det uppskattade jorddjupet är noll meter vilket stämmer väl överens med hur marken har brukats. Förvaltningen bedömer att i detta enskilda fall finns det förutsättningar att ställa sig positiva till att bebygga den föreslagna marken med ett flerbostadshus och eventuellt tillhörande komplementbyggnad. Förvaltningen noterar också att nämnden har lämnat ett positivt förhandsbesked i liknande fall, i Ekeryd 2022 och Snuddebo 2021.

Magnus Dauhn (S) ordförande i miljö- och byggnämnden:

– Vi lämnar ett positivt förhandsbesked i Ljungberg. Bedömningen är att det inte är någon jordbruksmark.